这一金融工具虽非常态化的调控工具，关闭但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，关闭部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，英国2024年的货币政策将力求避免被动的、英国滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。门店2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，关闭始终保持货币政策的稳健性。另一方面，英国如果房地产企业可获得的融资规模增加，英国融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，门店无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

降准、关闭降息将为资本市场带来更多的流动性支持，关闭尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，英国同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

但年初央行将两步并成一步，门店且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，关闭也会带来总量扩张效应。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，英国香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，英国由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，门店撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。按年跌幅扩大至逾9.4%，关闭是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄2月28日，英国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，英国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，门店1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：于冠华)